「収益」と「安心」の両立へ。資産価値を守り、育てるプロフェッショナルパートナー。
不動産を所有するということは、単に建物を持つことではありません。
空室リスク、入居者対応、修繕計画、収支のバランス、そして資産価値の維持・向上——
これらを日々管理・判断していくことは、不動産経営者にとって非常に大きな負担となります。
私たちは、不動産オーナー様に代わり、プロの視点とノウハウでその一切を担い、収益性と安定性の高い「持続可能な賃貸経営」をご提供します。
単なる管理業務にとどまらず、資産価値の最大化を目的としたコンサルティング型の賃貸管理。
それが、私たちの不動産管理事業の本質です。
当社では、ビル・マンション・商業施設・オフィスなど、多様な不動産資産を対象に
オーナー様ごとの経営目的やご状況に合わせた「最適な管理ソリューション」を構築しています。
専任スタッフによるコンサルティング体制のもと、収益管理から入居者対応、建物維持、
リニューアル提案まで、ワンストップで包括的なサポートを行います。
市場の動向や物件特性を踏まえた柔軟な管理プランにより、長期的な信頼を築いています。
主なサポート領域は以下の通りです。
空室募集
入居審査
契約締結
更新・解約手続き
テナント窓口業務
クレーム・トラブル対応
月額賃料の請求・回収
各種支払い代行
入出金管理
清掃
設備点検・修繕
警備
法定点検
長期修繕計画立案
管理計画の策定、契約・監督業務、経費管理、省コスト化の提案
防災・防犯対策、入居満足度向上のための改善提案
違反建築物・既存不適格不動産の是正
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オーナー様に代わって、当社が建物の維持管理・入居者対応などを担う「管理委託方式」について、仕組みやメリット、注意点をご説明いたします。 市場調査や物件状況に基づき、最適な管理プラン（賃料査定・募集条件・管理範囲等）をご提案いたします。
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ご理解・ご納得をいただいたうえで、当社とオーナー様との間で管理委託契約を締結します。 契約締結後は、当社がオーナー様の代理として、入居者募集から管理運営まで一貫して対応してまいります。
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入居者の募集・審査・契約締結から、契約更新、退去・解約手続き、クレーム対応、家賃の回収・督促まで、煩雑な業務を当社がワンストップで代行。 オーナー様のご負担を大幅に軽減し、安心・安定の賃貸経営を実現します。
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毎月、改修した家賃から所定の管理手数料等を相殺のうえオーナー様へ送金いたします。また、建物の管理状況や入居者の動向、収支報告などを定期的にご報告。透明性のある運営管理を徹底します。
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資産価値と収益力の最大化を目指し、リニューアル・設備改修のご提案、管理コストの見直し、入居率改善策など、物件特性に応じたご提案を継続的に実施。 「預けて終わり」ではなく、「一緒に育てていく」スタンスで、長期的な資産運用をサポートいたします。
「不動産を守る」という仕事に、未来を預かる責任を。
オーナー様の大切な資産が、今後も長く価値を保ち、安定的な収益を生み出し続けるように。
私たちは、単なる「管理業務」ではなく、「経営支援」としての責任感で、日々の業務に取り組んでいます。
まずはお気軽にご相談ください。